반응형 종부세3 종합부동산세 : 부부 공동명의 1주택자 특례 사례분석 이전 글에서 '부부 공동명의 1주택자 특례'에 대한 설명을 했고, 그렇다면 실제로 특례 적용했을 때와 안 했을 때의 세액을 비교해보면서 어떤 경우에 특례가 더 유리할지 한번 알아보고 싶어 졌다.(쓸데없는 호기심) 그래서 한번 직접 사례분석을 해보기로 했어요. 이걸 특례 신청 마감 이틀 남기고 하는 게 무슨 의미가 있겠냐마는^^.. 일단 기본적인 예시 조건을 설정해볼게요. 당연히 부부 합산 1주택자인 경우고, 지분은 각각 50%로 설정해봤어요. (※단, 세액의 경우 여러 가지 조건에 따라 달라질 수 있으므로 참고용으로만 보세요) 조건) - 공시가 : 1,350,000,000원 - 부부 공동명의 (각각 지분 50%) - 부부 합산 1주택 소유 지난 '부부 공동명의 1주택자 특례' 포스팅에서 설명했듯이 특례 .. 2022. 9. 28. 종합부동산세 : 부부 공동명의 1주택자 특례 신청 그러고보니 이번에 있는 '부부 공동명의 1주택자 특례'에 대한 설명이 먼저 필요할 것 같아 정리해보기로 했다. 부부가 공동으로 1주택만을 소유하고, 다른 세대원이 주택을 소유하지 아니한 경우 ① 납세자의 신청(신청기간 : 9.16 ~ 9.30)에 따라 1세대 1주택자 계산방식(공제금액 11억원, 세액공제 가능)을 적용한 산출세액으로 납부할 수 있습니다. ②다만, 별도 신청이 없는 경우 부부 각각 1주택자(공제금액 부부 각각 6억원씩, 세액공제 불가능)로 종합부동산세가 부과됩니다. 이번에 국세청에서 발송한 안내문에 보면 이렇게 설명되어 있는데 이렇게만 보면 잘 모르겠으니 특례 신청했을 경우와 아닌 경우 차이점을 비교 및 정리해봤다. 1) 신청기간 : 22.09.16 ~ 22.09.30 (최초 신청 후 변동.. 2022. 9. 27. 종합부동산세 : 홈택스에서 모의계산해보기 나는 세무사도 아닌데..어쩌다가 종합부동산세 계산방법까지 공부하게 되었을까.. 아주 이러다 양도, 증여세까지 다 내가 하것어 아주 그냥 !!!!!!!!!!!!!!!!! 아무튼 공부한게 아까워서 써보는 종합부동산세 계산방법 여기저기 찾아보면서 공부하는데 너무 헷갈리고 블로그나 홈페이지마다 다 너무 간략하게 써놓은것같아서 조금 더 부연설명을 붙여서 써보기로 했어요. 도움이 됐으면 좋겠고, 정확하지 않을 수 있음을 미리 말씀드립니다. 정확한 종합부동산세 상담은 세무사와 상담해보세요. 홈택스에서 종합부동산세 모의계산 해보는 방법 1) 홈택스 ( http://www.hometax.go.kr) 접속 → [세금모의계산] 2) 오른쪽 상단에 위치한 [종합부동산세 간이세액계산하기] → [2022년 간이세액계산] 3) 필.. 2022. 9. 27. 이전 1 다음 반응형
